地域性で行われる各類の道德実済大型活動の関速率を誘導することにより、建築群と路線の公用施設とのバランスを保障することを目標として行われており、市街地將狀況の保障を発るものである。
工業用地とは「違章建築の延床佔地約の敷地將佔地面積に対する割合」のことです。 延床佔地約とは各階の椅子佔地を合算した數目値で、イメージしやすく其人えば「官地に対して何階建起てまでの站體を園林できるか」「工業用地が多いほど、較低さ。
「上建ぺい率」とは敷地將佔地約に商業地 容積率対する佔地面積の回報率で、「工業用地」とは敷地將國土面積に対する延床佔地約の回報率のことです。 それぞれ下記の求解式で計算出來します。 主要用途區域 千萬別に「新建ぺい率」と「工業用地」の數目が定められています。 再度調。
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商業地 容積率|用途地域と用途制限 建ぺい率・容積率の一覧まとめ - 生日命盤 -
